Apartamentos com varanda e localização estratégica em Feira de Santana; confira os diferenciais do Smart Papagaio

Mais um lançamento imobiliário chega em uma das regiões com aguçado vetor de crescimento em Feira de Santana. O Smart Papagaio é um empreendimento de apartamentos 2/4 com varanda em localização privilegiada.

Na manhã desta quarta-feira (3), o programa Acorda Cidade recebeu Valter Pinheiro, coordenador de vendas da MA Almeida, incorporadora de destaque no mercado feirense, para falar sobre lançamento que já está com vendas avançadas.

“É um ‘produtaço’ que a gente lançou agora no dia 19. São 140 unidades de apartamentos com varanda, localizado no bairro Papagaio. Então, a gente pensou em fazer um produto que o mercado já estava pedindo. O mercado hoje tem lançado produtos muito bons, mas nenhum ainda veio com a varanda que o Smart Papagaio tem oferecido”, contou o coordenador de vendas.

Com localização excepcional, o Smart Papagaio ficará localizado, a poucos metros da Avenida Fraga Maia, onde encontram-se supermercados, academias, farmácias, restaurantes, bares, entre outros serviços que favorecem a rotina e o lazer. 

Outro grande diferencial presente nas unidades é a varanda, Valter explica o motivo pelo qual a procura é tão alta para empreendimentos deste modelo.

“Hoje o mercado tem lançado vários produtos com tamanho médio de 40 a 41 m². Quando a gente incorporou a varanda, neste produto, ele foi para 45,19 m². Então já é um tamanho substancial comparando com o mercado. A segunda característica que a gente colocou nesse produto, é que você pode integrar a varanda à sua sala. Se você quiser ter só a sua varanda, você tem. Se você quiser integrar, você pode, ao receber”

Com a novidade, as vendas estão caminhando em rápidos passos. Há cerca de 10 dias de lançado, 60 unidades já foram vendidas. Outro destaque do condomínio, segundo o profissional, é o investimento em área de lazer de qualidade.

“Nós fizemos somente 7 torres com 140 unidades no total, isso significa que a área de lazer por unidade é bem maior. É o triplo do mercado que o mercado hoje oferece. Você vê produtos hoje com 400, 500 unidades, e lá com 140. Então a área de lazer se tornou muito maior, não vai ter aquele acúmulo de pessoas. A gente colocou quadra poliesportiva, piscina adulto, piscina infantil, quadra de beach tênis… É uma maravilha a área de lazer do condomínio”

O empreendimento conta com vagas de estacionamento por unidade, além de mais 15 vagas extras destinadas aos visitantes.

Para o Smart Papagaio são oferecidas condições facilitadas de compra, incluindo o uso do FGTS, o subsídio, e o financiamento com taxas de juros baixas.

“Com renda de R$ 1.800 você já consegue comprar o seu imóvel. Se você tem carteira assinada com mais de 3 anos, você pode usar o seu FGTS como entrada com a construtora. O governo também dá subsídio de até R$ 55.000. E, se ficar alguma coisinha da entrada que você não tenha, a gente divide até 24 vezes, que é o prazo de entrega do produto”

A simulação pode ser feita na hora no stand da MA ALmeida localizado na Avenida Fraga Maia, onde o cliente pode verificar  as opções disponíveis, escolher, simular e investir.

Mercado imobiliário feirense

Durante a entrevista, o especialista falou também sobre o destaque que o mercado de Feira de Santana possui quando o assunto é compra e investimento em imóveis.

“O Brasil hoje tem um déficit habitacional muito grande. E Feira de Santana hoje é a terceira maior cidade do Norte/Nordeste. Então, Feira tem um mercado e comercial muito grande, industrial, agropecuário, e isso faz com que as pessoas venham morar. Isso demanda por imóvel, e nós lançamos imóveis acessíveis.O que a gente mostra para os nossos clientes é que você tem a condição de comprar o seu imóvel, sair do aluguel ou de investir. Este é o nosso foco”, ressalta.

Outros empreendimentos

Outro case de sucesso da MA, mencionado por Valter Pinheiro, é o Smart Pitombeiras, empreendimento localizado no bairro Campo Limpo, próximo ao Conjunto Feira 6.

“Está há somente 8 minutos do centro da cidade. Condomínio com tem 4.600 m² de área verde, e vizinho da Uefs. É Apart House, onde a parte térrea a gente chama de house, que tem um quintal de 17 m², e o primeiro andar a gente chama de apart que tem 42 m².” 

Atendendo a todos os segmentos, a incorporadora já está prestes a entregar também o residencial Dolce Santa Mônica, empreendimento de alto padrão com apenas duas unidades restantes.

“Dolce Santa Mônica, são três suítes. A gente ainda tem pouquinhas unidades, são apenas duas. E já tá concluindo, a gente vai entregar agora em setembro”, completou.

Entre outros empreendimentos, estão o Art Residence, casas de 3/4 com suíte, localizado próximo a Avenida Nóide Cerqueira no bairro SIM. 

“Nossos produtos, a gente oferece um custo benefício que se adeque a cada situação, a cada cliente. As pessoas às vezes ficam preocupadas, mas a taxa média hoje de juros que o programa Minha Casa, Minha Vida cobra é de 4,5% ao ano. Então assim, você que não tem o seu imóvel, eu quero te dizer que você pode adquirir o seu imóvel, sair do aluguel e ter a sua casa própria”, pontua Valter.

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