A Construtora Belvedere anunciou o lançamento do Nexus Empresarial, um empreendimento comercial que promete fortalecer o setor imobiliário de Feira de Santana. O projeto aposta em uma arquitetura inovadora e na localização estratégica na Avenida Nóide Cerqueira, um dos principais vetores de crescimento da cidade.
O Nexus nasce com um conceito arquitetônico inédito e será o primeiro prédio da cidade com arquitetura côncava e convexa. Ao todo, o complexo contará com 252 salas comerciais, 28 lojas, dois boxes, 517 vagas de garagem, seis elevadores, além de rooftop exclusivo, uma espécie de espaço de convivência, no 25º andar.
Uma nova forma de pensar
O empresário Osvaldo Ottan, diretor da Construtora Belvedere, falou sobre o empreendimento em uma entrevista ao programa Acorda Cidade. Durante o bate-papo, que ocorreu durante a edição desta terça-feira (13), o construtor destacou que o Nexus deseja provocar uma nova forma de pensar o conceito de ocupação e moradia na cidade.
“O Nexus possui uma estrutura fantástica, um prédio muito moderno que vai impactar o mercado imobiliário de Feira de Santana. Queremos provocar o mercado a verticalizar a cidade. A Nóide Cerqueira é uma avenida bonita e próxima de onde ele está sendo construído, já possui muitas lojas térreas”, disse o empresário.
“O pessoal não tem o cuidado de aproveitar o volume do terreno. Existem áreas com cerca de 3 mil m² onde o proprietário faz logo meia dúzia de lojas. Ele poderia levantar um prédio de 25 andares e ter meia dúzia de lojas em baixo, sem prejuízo da ideia. Com isso, a cidade fica moderna e o poder público não precisa gastar tanto com a horizontalidade do município”, complementou.
Um dos grandes diferenciais do Nexus é a localização. O empreendimento está sendo construído em um terreno que possui cerca de 6 mil m² e fica próximo de um shopping center e de diversos outros condomínios do bairro SIM. A proposta é atender empresas, clínicas, escritórios e investidores que buscam visibilidade, conforto e rentabilidade.
Diferenciais do empreendimento
O empresário explicou que o Nexus é inspirado em projetos arquitetônicos famosos que ele teve contato ao longo de viagens que fez a diversos países.
“Eu estive em Seul, na Coreia do Sul. A luminosidade que os prédios têm é um negócio fantástico e eu busco fazer uma arquitetura moderna, inovadora, onde nós vamos iluminar esse prédio externamente, para que ele fique bem visto e sendo um ornamento na Avenida Nóide Cerqueira”, disse Ottan.
Outro fator que pode ser considerado um diferencial do empreendimento é a possibilidade de uma modalidade de pagamento que garante economia para o comprador. As mensalidades ao longo da construção possibilitam um ganho com a valorização do imóvel.
“Nós trabalhamos no regime de construção por administração, chamada de preço de custo. Então, quando a gente entrega o imóvel no fim de 36 meses, ele pega o valor do mercado. E aí isso pode chegar a 25% de economia, de valor de mercado. Ao longo desses 30 anos, nós tivemos algumas experiências de devolver dinheiro para os condôminos no final da obra, coisa rara na construção civil”, complementou o empresário.
Como adquirir uma unidade no Nexus
O empresário afirmou que, pensando na comunidade, montou um plano de vendas para o Nexus. Uma equipe com mais de 300 corretores, com longa experiência no mercado, está credenciada a facilitar que clientes possam adquirir unidades no empreendimento.
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