Economia
Vale a pena comprar em leilões judiciais?
Uma dica importante é que, antes de participar do leilão, você faça uma visita para conhecer a região e o imóvel de seu interesse.
04/01/2017 às 09h02, Por Rachel Pinto
Acorda Cidade
Adquirir imóveis e veículos por meio de leilões é uma das maneiras de conseguir um bom negócio por um preço menor. Mas é seguro arrematar em leilões judiciais? Veja, aqui, cuidados e dicas para se dar bem em seu investimento.
Prefira imóveis desocupados
Na hora de dar um lance e tentar garantir algum imóvel disponível em leilão judicial, a dica é preferir lotes que estejam desocupados, pois, após arrematar, não será necessário esperar tanto tempo até que os antigos proprietários desocupem o local.
Visite com antecedência o lote
Uma dica importante é que, antes de participar do leilão, você faça uma visita para conhecer a região e o imóvel de seu interesse. Em sites de leilão, como no Sodré Santoro, por exemplo, é possível que você faça o seu cadastro e agende visitas para avaliar melhor as condições do loteamento.
Leia o edital de leilão com atenção
Verifique atentamente as condições e as cláusulas do edital para venda e pagamento do imóvel, e também tenha a certeza de que o loteamento de seu interesse não está preso a alguma ação judicial contra a execução, pois pode acontecer de o atual proprietário conseguir uma liminar para impedir a efetivação do leilão.
Não deixe de registrar a sua compra
Para garantir que o loteamento que você comprou não seja arrematado em outro leilão, é necessário comunicar a venda no cartório o mais rápido possível para que fique registrado na matrícula do bem adquirido.
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